莫云雷苦笑地问道：“请设计师坐镇？你可知道，国内一些名气极大的设计师，这么一个设计图多少钱？”
顾柒柒狐疑问道：“多少？”
“至少万以上，如果是国内最顶级的几名设计大师，不下于这个数。”
他做了一个手势，顾柒柒傻乎乎地问道：“一千万？”
“一千万？你开什么玩笑？”
莫云雷本以为能把她吓住，不想顾柒柒开口的一句话，倒是把他吓住了。
顾柒柒眨了眨眼：“最顶级的设计师，能当得起顶级两字，没一千万，几百万也有吧？”
沐云川拍了拍她的肩膀，低声笑道：“几百万的价格，在对面的港岛或国外同有的，不过，国内还达不到这个水平，他们的设计费，不会超过五位数。”
“这么少呀？”
顾柒柒闻言摇了摇头，半晌才道：“如果是这样，我觉得到设计院请一些刚毕业优秀大学生，应该价格不高。”
莫云雷道：“一个刚毕业的学生，能独自设计一个大型的图纸吗？”
“那再到设计院请一个，请一些不得志，一直受到排挤的设计师坐镇。”
顾无痕走了过来，打量着夕阳下的庭院，半晌才回头道：“以你的资产，不可能跟港岛或国内大公司相比，所以请顶级没必要。”
“不过，设计师是有必要的，不仅仅是平面构图，建筑还得考虑各种因素，例如地质结构，重力等等因素，不可能随便起的。”
莫云雷低头沉吟起来，顾柒柒与沐云川则四下转了转。
傍晚的庭院，在夕阳的渲染下，亭台，花园，假山渡上了一层金光，犹如一幅优美的画卷。
沐云川陪着她在庭院中转了一圈，忽然轻笑道：“这一回我们倒是来早了，这个时候弄地皮，你想弄什么？”
顾柒柒眨了眨眼：“建个大的制衣厂，多弄几个地皮，建一幢山顶别墅。”
虽然鹏城靠海，但一样有山，并且依山望海，风景一定不错。
沐云川对她莞尔一笑：“就这么简单？还以为你有远大理想呢！”
晚餐是在招待所的餐厅用的，那里汇聚了鲁，浙，川，粤四个菜系的厨师，供应天南地北的美食。
当然，因为港台外商来的最多，粤菜的菜式是最丰富的。
连茶楼的茶点茶水一样可以供应。
招待所建成不到两个月，外商来的不多，莫云雷与顾柒柒一伙人，大概是招待所有史以来招待最多的人次了。
这一次，因为莫云雷带的人来自天南地北，对食物的需求也是五花八门，倒把四大菜系的菜谱点了个遍。
顾柒柒与顾无痕点的当然是海鲜，最新鲜的食材，最原始的工艺，依然让两位客人赞不绝口。
休息过后次日，他们一伙人开始到处视察。
作为刚设立的特区，此刻正是从一穷二白开始兴建的时候，到处都是热火朝天的工地。
少量的地皮已经建起了工厂，大量外来工冲向这个小城，夜市，小吃街，大排档与发廊等应运而生。
三天后，他们回到了招待所，几人开了个临时的小会议。
顾无痕一连三天，都陪着莫云雷出门，对这一次的陪同有不少看法。
他取出一份地图，对几个人说道：“我们出门几天，找过各个社区了解过了，他们划出了几个片区可以进行地皮交易的，不过，大多都卖出去了。”
他说着指着地图上几个片区：“这是规划好的商业区，这是工业区，住宅区……”
“余下的呢？”
“余下的，鹏城的负责人说了，开发分一个个区进行，这些还没开始，当然，如果你有投资建大型厂房的打算，可以找他们商量。”
顾柒柒与沐云川仔细看着地图，努力跟记忆中的鹏城相比，最后可以确定，这些都是什么大厦或商业区的。
“这几个片区，一块地皮也没有了？”m.S 2 3 u s.ćőm
“有还是有的，不过都是零零散散的小地皮！而且，地形不是太好。”
他说着用笔画了平面图，比他们对比一下：“方方正正的，让人一起卖掉了，这些都是边角，不是太好的位置，而且地形不是太好，面积也不大。”
顾无痕工作多年，经验还是有的，标明了大小，小的两三百平方，大的一块有七百多平。
“其实，七百多平方，建小厂还是够的。”顾柒柒轻抚下巴沉吟道。
莫云雷摇了摇头：“别想，我找我的朋友问过了，这一块，只能作商业用途，不可能给你建厂房。”
沐云川抬头看了他们一眼：“其实，就算是商业，几百平米可以做的事情也多。”
“到处都在起房子，买建材太不方便，这个店卖瓷砖，那个店卖门窗，装修个房子不知跑多少地方。
如果开个建材市场，不管瓷磁玻璃门窗或灯具，或者大床柜子书桌书架什么的，肯定有市场！”
“临街两层卖建材，小高层可以建成出租屋，周围的商业街建起后，大量的工作人员要租屋住，根本不用担心租不出去的问题。”|天才一秒记住 言情小说 s23us.c o m
顾无痕也赞成的点头道：“即使是这些位置不好的地盘，也可以这样操作的，作商业用途，用处多的是，门面出租，茶楼，发廊，快餐店，或者旅馆，都是可以的。
三楼以上全是出租房，即使是三四百平方，一层也可以间隔出五六个小套间或两房了。”
相比莫云雷，三人都在后世见识过，经验要丰富得多。
而且，这个时候的刚需非常明显，大量的修建房子，装修材料肯定有市场的。
而大量的人口闯进这个小地方，带来的衣食住行的需求也是巨大的。
几人商量了好半天，最后决定由莫云雷牵头，几个合资，组成扬帆工程队。
带出一个施工队，一个装修队伍。
那几块地皮因为位置与面积的原因。此刻地皮并不贵，一起凑钱拿下。
施工队必须有资产证书，有经验有证的设计师是必须的。
另外再请两个刚毕业的学生作为助手，除了底薪，按设计面积算提成，这样把设计师的收益与老板的收益挂钩，也有助于提高他们的积极性。
施工队与装修队，由莫云雷带来的助理回老家带来，寻找一些有建房子经验的老匠人与徒弟，带到南方来。
设计师当然由莫云雷，顾柒柒，沐云川三人想办法挖来。
因为要合伙，顾柒柒跟着三位男士一起出门，先去见识一下他们说的那块地皮。
顾无痕所说的地皮在罗湖区，这是最接近港岛的位置。
城市规划已经做好了，在那个与港岛接壤的位置，会设立一个关口，虽然关口外面也是华国的国土，但现在，已经租给了别人。
所以，设立关卡，出入需要证明，这是必须的。
通关的关卡里面，正在建火车站，以后，来自五湖四海的旅客，也可以直接由火车站来到这里，当然，也可以通过这火车站，到国内任何一个城市。
火车站与关口附近一带，正在兴建大型商超与大厦，一群穿着短袖，戴着安全帽的建筑工人正在阳光下挥汗如寸，尘土飞扬。
顾柒柒与沐云川走在众人身后，走到了南大道靠北方向几百米外。
那里有一块靠着河涌的不规则空地，因为河涌弯曲的水道造成，呈狭长的弓字形。
空地长满了杂草，时不时有河涌里的水冲刷着岸边的土地，留下发黑的淤泥。
旁边正兴建着一个方方正正的大厦，顾柒柒左右看了看：“为什么这大厦不把这一小块的地全要了？”
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